Aitor Montelongo: "El problema de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife es grave"

La crisis de la vivienda en Tenerife ha alcanzado niveles alarmantes en los últimos años, impulsada por un aumento de los precios de alquiler, escasez de viviendas asequibles y una serie de factores sociales y económicos que complican aún más la situación. Según Aitor Montelongo, portavoz de Drago Canarias en Santa Cruz de Tenerife, esta problemática afecta a miles de residentes, incluidas personas con trabajo que, paradójicamente, se ven obligadas a vivir en condiciones precarias, como caravanas o coches. En entrevista en el programa "A Buenas Horas con José Luis Martín" Montelongo explica las propuestas de Drago Canarias para afrontarla y el contexto social que rodea a la situación en Santa Cruz de Tenerife.

El problema de la vivienda en Tenerife

Montelongo describe la situación con una franqueza abrumadora: "El problema de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife es grave". Esta precarización del acceso a la vivienda es, según Montelongo, un claro reflejo de un sistema que ha fallado a una gran parte de la población, especialmente a aquellos que trabajan largas jornadas y, aun así, no logran cubrir lo mínimo para vivir de forma independiente y digna.

Uno de los principales factores que agravan la crisis de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife, y en Canarias en general, como explica, es la falta de planificación y de un proyecto habitacional a largo plazo. Según Montelongo, no es un problema que pueda resolverse con rapidez, ya que la construcción de nuevas viviendas lleva tiempo, pero tampoco se han implementado soluciones desde hace años: "Ahora estamos viendo que la población ha aumentado y los precios de la vivienda también, dejando a muchas personas en una situación insostenible".

Para quienes logran acceder a una vivienda, la realidad también es complicada, asegura. En muchos casos, deben compartir piso, no como una opción para ahorrar, sino como una necesidad forzosa debido a los altos costos. Montelongo explica: "Compartir vivienda ya no es una opción, ahora es una necesidad. Vemos incluso parejas que, tras separarse, no pueden permitirse vivir cada uno por su lado". Esta realidad va en contra de los valores tradicionales y de las aspiraciones personales de quienes desean una vida independiente.

La especulación y la escasez de viviendas

Otro aspecto relevante de la crisis de vivienda en Tenerife es la especulación inmobiliaria y la falta de viviendas disponibles para alquiler residencial. Las viviendas vacacionales han proliferado, como explica, en detrimento de los alquileres residenciales asequibles. Según Montelongo, “es lógico que alguien quiera rentabilizar su propiedad, pero no es lógico que grandes empresas mantengan muchas viviendas vacías solo para especular con los precios”. Esta especulación incrementa aún más el costo de vida, dejando a las personas en una situación de vulnerabilidad.

Para revertir esta tendencia, Drago Canarias propone que el ayuntamiento intervenga en el mercado inmobiliario de diferentes maneras, entre ellas:

Identificación de las viviendas vacías en el municipio.
Incentivar a los propietarios para que pongan sus viviendas en alquiler residencial.
Crear una oficina de mediación de alquileres, que asegure a los arrendatarios y propietarios garantías de pago y mantenimiento.

Incentivar el uso de viviendas vacías y limitar las licencias vacacionales

Una de las medidas clave que propone Drago Canarias es la activación de las viviendas vacías, que muchas veces permanecen cerradas sin ser habitadas. Montelongo sugiere que el ayuntamiento debe incentivar a los propietarios para que pongan sus propiedades en alquiler y al mismo tiempo limitar las licencias para alquileres vacacionales: “No se puede permitir que empresas mantengan viviendas vacías solo para especular. Debemos priorizar el alquiler residencial”, asegura.

Una medida concreta que el partido considera viable es el aumento del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para las viviendas desocupadas de forma prolongada. Esta medida busca promover que las propiedades vacías se integren al mercado residencial, facilitando la disponibilidad de viviendas a precios más accesibles para la población local.

Transformación de locales comerciales en viviendas

El Gobierno de Canarias también ha propuesto la transformación de locales comerciales cerrados en viviendas de alquiler residencial. Aunque Montelongo considera que la idea es buena, plantea una preocupación relevante sobre la calidad de estas viviendas. “No queremos que los locales se conviertan en infraviviendas o estudios mínimos como los que se encuentran en las zonas turísticas del sur de la isla. Las viviendas deben cumplir con condiciones dignas y adecuadas para familias”, aclara Montelongo.

El portavoz de Drago Canarias sugiere que esta transformación se realice solo en locales de tamaño suficiente para albergar cómodamente a una familia. Además, enfatiza que estas nuevas viviendas deben ser destinadas exclusivamente para alquiler residencial y no vacacional, de modo que se conviertan en una opción accesible y estable para los residentes locales.

Los Problemas de mantenimiento y los “Zafarranchos de Limpieza”

La precariedad en el mantenimiento de los barrios de Tenerife es otra queja común entre los residentes. Según Montelongo, el ayuntamiento tiende a concentrar sus esfuerzos en el centro de la ciudad, en lugar de ofrecer un mantenimiento continuo en los barrios periféricos. Esto ha generado un deterioro en la calidad de vida de los habitantes de estos barrios, quienes deben soportar la falta de limpieza regular.

“Lo que quieren los vecinos no son zafarranchos de limpieza que duran unos días y luego desaparecen, sino un mantenimiento diario”, comenta Montelongo. La implementación de estos “zafarranchos” implica, además, el desplazamiento temporal de vehículos, lo que incrementa las dificultades para aparcar en una ciudad con un grave déficit de plazas de aparcamiento.

En este sentido, Drago Canarias propone políticas de limpieza más continuas y equilibradas que distribuyan los recursos de mantenimiento de forma equitativa por toda la ciudad, para evitar que los barrios más alejados del centro se queden sin atención.

Entrevista completa: